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臺南市東山區附近銀行最受矚目的台北市，何世昌表示，不少新案平均每個月賣不到2戶，主要還新竹縣尖石鄉外匯定存推薦臺中市大里區投資外匯是建商讓利空間不夠臺南市安南區附近銀行臺南市新市區銀行推薦，買方不願買單，7月平均單周來人組數為10～15組，維持6月水準。

桃園市龜山區外匯理財推薦桃園市楊梅區外匯理財推薦不過，未跟進大幅降價的個案，何世昌坦言恐怕很難感受到買氣回溫的訊息。不過，最近有感讓利案幅臺南市龍崎區銀行推薦高雄市永安區附近銀行>高雄市鳥松區銀行推薦度大臺中市和平區理財銀行推薦，不但衝擊附近中古屋房價，也使得土地取得成本過高的建商進退兩難，「價格戰」恐將持續延燒。

住展風向球顯示7月房市已逐漸回溫。其中，預售新增供給量意外比6月減少，初步統計約3百多億元，原因是不少新案延後至9月農曆鬼門關之後再公開。在廣告量方面，新建案廣告量擴增到約2.2萬批，較6月高雄市六龜區附近銀行增加約18％。

何世昌指出，未來即將公開的讓利案持續增多，因「價位甜美」銷售十分紅火。最近建商讓利較明顯的新案，集中在新北、桃園，市況最佳的前三名行政區分別為板橋、淡水、中壢。板橋以江翠北側、新埔、埔墘一帶較佳；淡水則以淡海1字頭房價區買氣較熱絡，惟月成交組數稍有下滑。

高雄市茂林區銀行推薦成交量方面，何世昌表示，近期促銷手法翻陳出新，過去建商主打「保證買回」的預售屋案，因為房子尚未蓋好，建商即便買回、也無使用折舊問題；但現在，連新成屋案新北市淡水區銀行分行新北市新店區銀行分行臺南市山上區外匯理財推薦也玩起「住滿2年保證買回」，之後仍可以原價售回給建商。新北市平溪區定存銀行推薦

桃園市復興區外匯理財推薦另外還有建商力拚成交禮，罕見大手筆送臺北市中山區外匯定存「全套」，成交就送車位、裝潢、家電，透過變相降價方式力拼順利成交。

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建商祭出「送好、送滿、送到飽」的好康強力吸客，住展雜誌昨（4）日公布最新統計指出，反臺南市仁德區外匯理財推薦應新案市況指標的住展風向球，7月份總分達32.3分，比6月微增0.6分，對應燈號中止連2藍、回升至黃藍燈，是今年來第二顆黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這顯示北台灣新成屋、預售屋市況臺北市大同區外匯定存有緩步走揚跡象。

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